Čo zahŕňa splátka hypotéky
Anuitná splátka sa skladá z úroku a splácanej istiny. Na začiatku tvorí úrok väčšiu časť splátky, neskôr klesá spolu so zostatkom úveru. Kalkulačka vytvára mesačný splátkový kalendár, ktorý si môžete stiahnuť.
Predpoklady modelu
Zadanú sadzbu považujeme za rovnakú po celý čas splácania. Skutočná hypotéka môže po skončení fixácie zmeniť sadzbu. Výsledok nezahŕňa bankové poplatky, poistenie ani posúdenie bonity. Nulová sadzba rozdelí istinu rovnomerne medzi všetky mesiace.
Časté otázky
Je výsledok ponukou banky?
Nie. Je to matematický model zo zadaných parametrov. Konkrétnu ponuku, poplatky a schválenie určuje banka.
Prečo pri dlhšej splatnosti rastú úroky?
Istinu splácate pomalšie a úrok sa účtuje počas väčšieho počtu mesiacov.
Obsah overený: · Ako počítame